Sorouh odottaa Sun ja Sky Tower kehitys on valmis luovuttamisesta vuoteen Q1 2010 Haastattelussa AME Info Sorouh Real Estaten Chief Operating Officer, Samer Abu-Hijleh sanoi, että Abu Dhabi perustuva kiinteistön ryhmän tavoite on, että he tekevät kaikkensa he voivat auttaa niiden osa-kehittäjät loppuun hankkeensa ajoissa.
Sorouh odottaa Sun ja Sky Tower kehitys on valmis luovuttamisesta vuoteen Q1 2010

Ilmoitus tulee niin edelleen taloudellisia rajoitteita rakennusalalla on tarkoittanut, että monet pienet kehittäjät koko alueen kasvot kiristetty saada hankerahoitusta.

"Teemme yhteistyötä kaikkien osa-kehittäjiä ymmärtämään, mitä haasteita ne voidaan ottaa" Abu-Hijleh sanoi.

"Jos voimme auttaa, me teemme kaikkemme, onko se varmistaa suunnittelun hyväksynnät tai hallinnollista lupaa, vai onko se pohdittava, miten voimme auttaa niitä taloudellisia haasteita.

Aiomme jatkaa näin, koska se on meidän, ja Abu Dhabin, parhaat edut kehityksen mennä eteenpäin ja saada päätökseen aikataulussa asetettu. "

Abu-Hijleh puhui AME Info aikana sivustolla kiertueen Shams hankkeen parhaillaan ylös Reem Island.

Sorouh on yhteensä kahdeksan tornia rakennetaan parhaillaan saarella, jossa ryhmän kahden tärkeän kehityksen Sun ja Sky tornit, rakennettu 60. ja viideskymmenesviides lattioiden osalta rakentamisen valmis vuoden 2009 alussa ja luovuttaa sen omistajille odotettavissa ensimmäisen neljänneksellä 2010.

Ei muutoksia jektien

Yhtiö ei odota keksiä vastaan vaikeuksia hankkia rahoitusta, eikä odottaa tarvitse tehdä mitään muutoksia hankkeisiin jo käynnissä - tosin ei mainita on esitetty kehitystä, jotka ovat vielä suunnitteluasteella.

"Ihmiset puhuvat paljon rahoitusta, mutta kaikki kehitys etenevät suunnitellusti. Kaikki hankkeet on pitkälle edennyt suunnittelu on edennyt niin ikään suunnitellusti, joten mitään nykyisen tilauskannan on muutettu.

"Tämä on suurelta osin siitä, että useimmat hankkeet käynnissä oli jo rahoitettu, ja hankkeita on pitkälle edennyt suunnittelu me joko rahoittaa tai olemme varmoja, että saamme sen. Joten, vaikka ongelmia markkinoilla ei ole vielä tuntenut vaikutus mitään, että me yritämme kehittää. "

Monet hankkeet, jotka ovat osa Shams Abu Dhabi on sovittu pienempiin osa-kehittäjille, ja useimmat ovat turvanneet tarvittavat luvat ja aloittanut louhintatyöt, mutta on joitakin, jotka ovat kärsineet vain likviditeetin saatavuutta.

Haasteita pienille kehittäjille

"Olen varma, kuten tiedätte joitakin pienempiä kehittäjät joutuvat haasteita alkavat työnsä vuoksi taloudellinen tilanne ja koska haasteista, joita he joutuvat turvaamaan rahoituksen tai myydä joidenkin kehityksen" Abu-Hijleh sanoi.

"Mutta suurin osa olemme optimistisia ja teemme läheistä yhteistyötä myös osa-kehittäjät voivat varmistaa, että suunnitelma Shams toimitetaan."

Hidastaa rakennusalalla on herättänyt myönteisiä sivuvaikutuksia kehittäjille alueella kuitenkin. Rakennuskustannukset, joka oli hyper-paisuttaneet huiman kysynnän nyt jäähdytys hankkeet ovat hidastaneet tai pitoon. Lisäksi kehittäjät nyt helpommin käsiksi, ja valinta, urakoitsijoita.

"Voimme saada tarjouksia urakoitsijoiden emme olisi voineet vähän aikaa sitten", Abu-Hijleh selitti.

"Olipa markkinat muuttuvat kuitenkin se meidän täytyy odottaa ja nähdä. Intuitiivisesti tämä on mitä kaikki odottaa, ja voit nähdä joitakin raaka hinnoittelu tukee tätä, mutta onko se käännetään merkittävä rakennus säästöjä, mikä on annettu sopimuspuolten on vielä epäselvää - mutta jokainen odottaa, että näin tapahtuu. "